HỒ SƠ TỔNG QUAN
Hiểu dự án trước khi chọn sản phẩm.
Palm City có các phân khu đã hình thành cộng đồng, đồng thời tiếp tục phát triển Palm River và cảnh quan ven sông. Khi tìm hiểu dự án, cần phân biệt sản phẩm hiện hữu với giai đoạn triển khai mới.
- Tên dự án
- Palm City
- Vị trí
- Nam Rạch Chiếc, phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh.
- Quy mô
- Khoảng 30 ha. Nguồn chính thức tháng 6 ghi 30,2 ha; tin tháng 10 ghi khoảng 30,6 ha.
- Chủ đầu tư / pháp nhân
- Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc
- Đơn vị phát triển
- Hướng Việt Properties trong giai đoạn phát triển mới.
- Loại hình sản phẩm
- Palm Residence, Palm Heights và Palm River. Palm River: 4 tháp 36 tầng trên khoảng 1,9 ha, diện tích sản phẩm từ 34,86 m² đến hơn 300 m².
- Trạng thái theo nguồn
- Palm Heights và Palm Residence đã có cộng đồng cư dân; Palm River được khởi công ngày 16/06/2026.
- Mốc bàn giao / kế hoạch
- Giai đoạn I công viên ven sông dự kiến quý I/2027; lịch giao nhà Palm River cần đối chiếu hồ sơ riêng.
THÔNG TIN GIAO DỊCH
Chọn sản phẩm cùng phương án tài chính.
Chưa xác minh bảng giá và chính sách bán hàng chính thức áp dụng chung tại ngày đối chiếu. Cần báo giá theo phân khu và sản phẩm.
Palm River
Nhận báo giá và lịch đóng tiền cho đúng đợt sản phẩm. Mức báo chí tháng 9/2026 không thay thế báo giá theo mã căn.
Căn hiện hữu
Làm rõ giá tài sản, nội thất đi kèm, tình trạng thanh toán và thuế/phí sang tên. Không dùng chính sách bán mới cho giao dịch mua lại.
Lịch triển khai
Tách mốc công viên ven sông khỏi lịch xây dựng và bàn giao nhà. Một ảnh sự kiện không xác nhận khối lượng thi công tháp.
Báo giá và ưu đãi cần văn bản phù hợp với sản phẩm, hình thức giao dịch và thời điểm. Nguyễn Hương sẽ chuẩn bị thông tin theo nhu cầu để bạn đối chiếu.
Nguồn dự án và thông tin cần đối chiếuTrao đổi phương án phù hợpSỰ KIỆN & MỐC TRIỂN KHAI
Ghi nhận các mốc đã công bố.
Chưa có bộ ảnh khối lượng thi công Palm River được xác minh trong nguồn chính thức đã đối chiếu. Hai ảnh dưới ghi nhận lễ triển khai ngày 16/06/2026 và sự kiện công viên ven sông tháng 10; không thay thế ảnh tiến độ tòa nhà.
Mốc triển khai công viên và đường chạy bộ ven sông.
Sự kiện tháng 10/2026Công bố: 09/10/2026Nguồn: Palm City / Hướng Việt PropertiesLễ khởi động Palm City, triển khai Palm River.
Sự kiện 16/06/2026Công bố: 27/06/2026Nguồn: Palm City / Hướng Việt PropertiesPalm Heights trao giấy chứng nhận
Website Palm City đăng thông tin trao giấy chứng nhận cho cư dân Palm Heights và tiếp tục triển khai các phân khu.
Đọc công bố gốcKhởi công công viên và đường chạy ven sông
Sự kiện diễn ra ngày 08/10. Kế hoạch tổ chức gần 3 km không gian công cộng ven sông và tuyến chạy khoảng 3,5 km; giai đoạn I dự kiến hoàn thành quý I/2027.
Đọc công bố gốcẢnh phản ánh phạm vi và thời điểm nguồn ghi nhận. Trạng thái bàn giao, nghiệm thu và vận hành cần tài liệu riêng của đúng sản phẩm.
VỊ TRÍ & KẾT NỐI
Đặt vị trí vào nhu cầu sử dụng thực.
Nam Rạch Chiếc, phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh.
Nam Rạch Chiếc
Khu vực dự án thuộc phường Bình Trưng, TP.HCM.
Sông Giồng Ông Tố
Không gian ven sông là một phần bối cảnh phát triển của khu đô thị.
Đi lại hằng ngày
Khảo sát tuyến đi làm, trường học và cổng vào của phân khu quan tâm.
TIỆN ÍCH & TRẢI NGHIỆM SỐNG
Không gian sống và dịch vụ xung quanh.
Công viên ven sông, đường chạy bộ theo kế hoạch mới
Giáo dục quốc tế và không gian cộng đồng
Palm River giới thiệu hồ bơi, Sky Onsen, gym và tiện ích chăm sóc sức khỏe
Ưu tiên sử dụng sớm
Nhóm căn hiện hữu cho phép quan sát đời sống và tình trạng căn trực tiếp. Kiểm tra pháp lý và chi phí thực tế trước khi so sánh với sản phẩm mới.
Theo dõi Palm River
Xây kế hoạch vốn và thời gian chờ sử dụng trên hồ sơ của phân khu. Tiện ích dự kiến cần được xem cùng lịch triển khai của từng hạng mục.
Danh mục tiện ích theo nguồn giới thiệu và từng giai đoạn. Cần xác nhận tiện ích nào đã vận hành, phạm vi sử dụng và chi phí áp dụng.
Nguồn quy hoạch và tiện íchNGÂN SÁCH CÓ NGUỒN
Giá tham khảo theo từng loại sản phẩm.
Giá thấp nhất được VnExpress ghi nhận ngày 30/09/2026 cho Palm River, không phải bảng giá áp dụng cho toàn Palm City hoặc mọi mã căn. Phí bảo trì, chiết khấu và giỏ hàng thực tế cần xác nhận.
| Sản phẩm / phân khu | Diện tích theo nguồn | Thông tin giá |
|---|---|---|
| Palm River · căn hộ đa dạng loại hình | Từ 34,86 m² đến hơn 300 m² theo giới thiệu dự án | Tham khảo từ 169 triệu đồng/m² Chưa VAT theo bài báo; xác nhận giá, phí và chính sách theo căn. 30/09/2026VnExpress |
| Palm Heights / Palm Residence | Theo hồ sơ từng căn hiện hữu | Cần báo giá chuyển nhượng theo mã căn Không dùng giá mở bán Palm River thay giá căn hiện hữu. Đối chiếu 29/10/2026Palm City |
So sánh trên cùng một mã sản phẩm
Tổng tiền cần gồm giá sản phẩm, thuế/phí, chi phí hoàn thiện và phần vốn vay nếu có. Không so hai mức giá khác ngày hoặc khác cơ sở diện tích như cùng một báo giá.
Nhận báo giá theo mã cănCẤU TRÚC & PHẠM VI SẢN PHẨM
Phân biệt khu hiện hữu và giai đoạn mới.
Palm Residence
Đối chiếu hồ sơ căn, hiện trạng sử dụng và điều kiện chuyển nhượng nếu mua lại.
Palm Heights
Thông tin trao giấy chứng nhận được công bố riêng cho cư dân Palm Heights; không suy rộng cho Palm River.
Palm River
Phân khu được công bố khởi công 16/06/2026. Hồ sơ bán, tiến độ và lịch giao nhà cần xem riêng.
Sơ đồ nhóm sản phẩm do Nguyễn Hương biên tập, không phải bản đồ vị trí. Nguồn chính thức ghi quy mô 30,2 ha và khoảng 30,6 ha ở các bài khác nhau; giữ cách diễn đạt khoảng 30 ha.
Nguồn giới thiệu cấu trúc dự ánLỰA CHỌN DÒNG SẢN PHẨM
Chọn theo cách bạn muốn sử dụng.
Căn hộ Palm River
SẢN PHẨM MỚIDải diện tích được giới thiệu từ 34,86 m² đến hơn 300 m². Khi chọn căn, kiểm tra loại diện tích, thiết kế chính thức, công năng và điều kiện giao dịch.
Căn hộ Palm Heights
TÀI SẢN HIỆN HỮUXem trực tiếp nội thất, hiện trạng và môi trường sống. Hồ sơ giấy chứng nhận, dư nợ và nghĩa vụ phí của căn chuyển nhượng cần được đối chiếu riêng.
Sản phẩm Palm Residence
KHÔNG GIAN THẤP TẦNGQuan sát đường tiếp cận, mức hoàn thiện, công năng được phép và chi phí duy trì. Giá chuyển nhượng phụ thuộc hồ sơ và đặc điểm của từng căn.
GÓC NHÌN NGUYỄN HƯƠNG
Những điểm cần làm rõ trước khi lựa chọn.
Mục tiêu của buổi tư vấn là làm rõ sự phù hợp giữa sản phẩm, kế hoạch sử dụng và ngân sách. Các điểm dưới đây giúp bạn chuẩn bị câu hỏi cụ thể cho dự án này.
Chọn rõ Palm Residence, Palm Heights hay Palm River.
Phân biệt giá bán mới và giá chuyển nhượng.
Kiểm tra giấy tờ của đúng căn hiện hữu.
Tách mốc công viên khỏi mốc bàn giao căn hộ.
HỒ SƠ & ĐIỀU KIỆN GIAO DỊCH
Kiểm tra đúng phạm vi của sản phẩm.
Tin ngày 26/10/2026 công bố trao giấy chứng nhận cho cư dân Palm Heights; không suy rộng tình trạng này cho Palm River hoặc toàn bộ Palm City.
- Không tiếp tục ghi Keppel là đơn vị phát triển hiện tại chỉ từ hồ sơ cũ.
- Chênh lệch 30,2/30,6 ha được giữ chú thích vì các bài công bố chính thức chưa thống nhất.
Trước khi giao dịch, đối chiếu chủ thể ký, hồ sơ sản phẩm, nghĩa vụ tài chính, điều kiện chuyển nhượng và điều khoản bàn giao. Thông tin tổng thể không thay thế bộ hồ sơ của đúng căn hoặc cấu phần.
CHỦ ĐẦU TƯ & ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN
Nhận diện đơn vị đứng sau dự án.
Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc
Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc là chủ đầu tư được nguồn chính thức nêu tại đợt triển khai Palm River. Hướng Việt Properties đồng hành phát triển giai đoạn mới. Palm Residence và Palm Heights là các phân khu hiện hữu, cần phân biệt với Palm River.
HÌNH ẢNH DỰ ÁN
Xem không gian theo tài liệu giới thiệu.
Nhấn ảnh để xem toàn bộ khung hình. Phối cảnh thể hiện thiết kế dự kiến; ảnh thực tế hoặc sự kiện được đặt riêng trong phần tiến độ.
Phối cảnh tổng thể Palm City do website dự án công bố.
Tư liệu giới thiệu dự ánCông bố: Nguồn đối chiếu 28–29/10/2026Nguồn: Palm City / Hướng Việt PropertiesHỎI ĐÁP THEO DỰ ÁN
Những câu hỏi trước khi chọn sản phẩm.
Palm Heights có giấy chứng nhận thì Palm River cũng vậy?
Không. Công bố trao giấy chứng nhận gắn với cư dân và sản phẩm Palm Heights. Tình trạng pháp lý của Palm River phải đối chiếu trong bộ hồ sơ riêng.
Ảnh mới hiện có phản ánh tiến độ tháp Palm River không?
Bộ ảnh trong hồ sơ này là ảnh sự kiện triển khai Palm City và công viên ven sông. Chưa dùng chúng như ảnh khối lượng thi công tòa nhà.
Giá trong hồ sơ có phải báo giá hiện hành?
Giá thấp nhất được VnExpress ghi nhận ngày 30/09/2026 cho Palm River, không phải bảng giá áp dụng cho toàn Palm City hoặc mọi mã căn. Phí bảo trì, chiết khấu và giỏ hàng thực tế cần xác nhận.
Cần xác nhận gì về lịch bàn giao?
Giai đoạn I công viên ven sông dự kiến quý I/2027; lịch giao nhà Palm River cần đối chiếu hồ sơ riêng. Mốc ràng buộc phải đối chiếu trong hợp đồng của đúng sản phẩm.
Đăng ký tư vấn hoặc xem dự án như thế nào?
Chọn nút nhận tư vấn để gửi nhu cầu tới Nguyễn Hương, hoặc gọi/Zalo 0937 487 786. Khoảng ngân sách, mục đích sử dụng và lịch khảo sát sẽ được trao đổi trước khi hẹn.
NGUỒN & PHẠM VI BIÊN TẬP
Thông tin để bạn kiểm chứng.
Biên tập riêng cho Nguyễn Hương ngày 29/10/2026, từ bộ nguồn đã đối chiếu 28–29/10/2026. Giá, ảnh và mốc triển khai giữ ngày của từng nguồn, không tự đổi thành dữ liệu mới nhất. Đây là bản tổng hợp biên tập, không cập nhật tự động.