HỒ SƠ TỔNG QUAN
Một đô thị biển. Nhiều cách lựa chọn.
Một lựa chọn phù hợp bắt đầu từ việc hiểu quy hoạch, dòng sản phẩm và kế hoạch sử dụng vốn. Hồ sơ dưới đây giúp bạn xem thông tin theo từng phần trước khi chọn căn cụ thể.
- Tên thương mại
- Vinhomes Green Paradise
- Tên dự án
- Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ
- Chủ đầu tư
- Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ
- Thương hiệu phát triển
- Vinhomes / hệ sinh thái Vingroup
- Địa điểm
- Cần Giờ, TP.HCM; khu vực Long Hòa – Cần Thạnh trước sắp xếp
- Quy mô toàn khu
- 2.870 ha · 4 khu phát triển
- Các khu chính
- Vịnh Tiên · Vịnh Ngọc · Đảo Mặt Trời · Mũi Danh Vọng
- Loại hình
- Nhà phố, biệt thự; các cấu phần cao tầng, thương mại và lưu trú theo quy hoạch
- Khởi công
- 19/04/2025
- Hiện trạng công bố
- Đang xây dựng; triển khai theo khu và hạng mục
- Sở hữu
- Lâu dài hoặc có thời hạn, căn cứ loại sản phẩm và hồ sơ giao dịch
- Bàn giao
- Xác nhận theo mã căn và điều khoản hợp đồng
THÔNG TIN GIAO DỊCH
Chọn căn cùng phương án tài chính.
Chính sách Vịnh Tiên đăng ngày 19/10/2026 áp dụng từ 06/10/2026 đến khi được thay thế. Điều kiện khác nhau giữa giao dịch trực tiếp và nhận chuyển nhượng hợp đồng.
Thanh toán sớm
Đối chiếu thời điểm trả tiền, cơ sở tính chiết khấu và số ngày trả trước. Ưu đãi không đồng nghĩa giảm trực tiếp cùng một tỷ lệ trên mọi bảng giá.
Vay theo điều kiện
Khoản vay, thời gian hỗ trợ và phần trả thêm cần tính cùng nhau. Ngân hàng thẩm định hồ sơ và quyết định hạn mức thực tế.
Tối đa 30% giá trị nhà
Theo chương trình công bố đến 31/12/2026; có điều kiện về voucher, tài liệu giao dịch và thời hạn sử dụng.
Ưu đãi VinClub có điều kiện riêng về thành viên và kênh bán, không mặc định áp dụng qua đại lý. Nguyễn Hương sẽ đối chiếu chính sách phù hợp cho căn bạn chọn.
Đọc đầy đủ chính sách tháng 10/2026Nhận phương án theo mã cănẢNH THỰC TẾ & THỜI ĐIỂM
Theo dõi những gì đang hình thành.
Bài Vinhomes Market đăng ngày 16/09/2026 nhưng tiêu đề và chú thích ghi ảnh tiến độ tháng 6/2026. Giữ nguyên mốc ảnh này; không coi là ảnh hiện trạng tháng 10/2026.
Khởi công dự án
Mốc triển khai được công bố trong thông tin của chủ đầu tư.
Hạ tầng & nhà thấp tầng
Nguồn ghi nhận triển khai đường nội khu, tiện ích và hoàn thiện các dãy nhà đầu tiên.
Xác nhận đúng hiện trạng
Nhận ảnh tại thời điểm tư vấn và đối chiếu mốc bàn giao của hợp đồng.
Công trường và các khu đang triển khai tại Vinhomes Green Paradise.
Tháng 6/2026 theo bài viếtCông bố: 16/09/2026Nguồn: Vinhomes MarketCác dãy nhà thấp tầng Vịnh Ngọc trong giai đoạn hoàn thiện được nguồn công bố.
Tháng 6/2026 theo chú thích nguồnCông bố: 16/09/2026Nguồn: Vinhomes MarketVỊ TRÍ & KẾT NỐI
Từ nhịp sống thành phố đến không gian biển.
Dự án nằm tại khu vực Long Hòa – Cần Thạnh trước sắp xếp, thuộc Cần Giờ, TP.HCM. Bối cảnh cảnh quan gắn với biển và rừng ngập mặn.
Vinhomes Green ParadiseSƠ ĐỒ ĐỊNH HƯỚNG · KHÔNG THEO TỶ LỆ
Đi lại để sử dụng thực
Hãy khảo sát tuyến đi, thời gian và dịch vụ sẵn có theo nhu cầu ở hoặc nghỉ cuối tuần của gia đình.
Kết nối trong kế hoạch
Cầu Cần Giờ và đường sắt Bến Thành – Cần Giờ được nguồn dự án nhắc đến như động lực kết nối. Thời gian di chuyển quảng bá phụ thuộc việc hoàn thành và vận hành.
HỆ TIỆN ÍCH THEO QUY HOẠCH
Trải nghiệm sống, nghỉ dưỡng và giải trí.
Paradise Lagoon
Không gian biển hồ trong quy hoạch cảnh quan.
VinWonders
Tổ hợp giải trí được giới thiệu quy mô 122 ha.
Nhà hát Sóng Xanh
Công trình biểu diễn, hội nghị; thiết kế bởi Gensler.
Hai sân golf 18 hố
Định hướng trải nghiệm thể thao và nghỉ dưỡng.
Y tế & giáo dục
Vinmec, Vinschool và các dịch vụ cư dân theo quy hoạch.
Thương mại & lưu trú
Vincom, khách sạn quốc tế và cảng tàu trong định hướng phát triển.
Thông tin thể hiện định hướng công bố. Từng tiện ích có lộ trình thực hiện riêng; ảnh thiết kế không xác nhận đã mở cửa.
Danh mục tiện ích từ Vinhomes MarketNGÂN SÁCH THAM KHẢO
Giá có nguồn. Phạm vi rõ ràng.
Giá dự kiến được Vinhomes Market công bố ngày 23/07/2026 cho sản phẩm điển hình tại Vịnh Tiên, không phải bảng giá hiện hành cho toàn dự án. Nguồn ghi tổng giá all-in cơ sở gồm VAT và kinh phí bảo trì; căn góc, vị trí đặc biệt và chính sách thực tế cần xác nhận riêng.
| Sản phẩm | Diện tích theo nguồn | Giá dự kiến |
|---|---|---|
| Liền kề Vịnh Tiên | 75–100 m² theo nhóm căn nguồn nêu | 12,8–19,9 tỷ đồng/căn Giá dự kiến, căn điển hình; gồm VAT & KPBT theo nguồn. 23/07/2026Vinhomes Market |
| Biệt thự song lập Vịnh Tiên | 189–314,9 m² tùy nhóm | 23,1–39,8 tỷ đồng/căn Khoảng dự kiến theo các nhóm VT62/VT64/VT55 trong nguồn. 23/07/2026Vinhomes Market |
| Biệt thự đơn lập Vịnh Tiên | Diện tích đa dạng, theo mã căn | 35,1–54,4 tỷ đồng/căn Giá dự kiến nhóm VT64; không áp dụng cho mọi phân khu. 23/07/2026Vinhomes Market |
So sánh tổng tiền của cùng một căn
Yêu cầu bảng giá theo mã sản phẩm, thuế/phí, tiến độ đóng tiền, phương án vay và điều kiện ưu đãi. Các khoảng giá phía trên không đại diện cho Vịnh Ngọc hay toàn bộ dự án.
Nhận bảng giá và giỏ hàng cần xác nhậnMẶT BẰNG & PHÂN KHU
Bốn khu, những định hướng trải nghiệm.
Sơ đồ giới thiệu bốn khu; nhấn để xem toàn khung.
Theo tài liệu giới thiệu trên PaceLandCông bố: Đối chiếu 29/10/2026Nguồn: PaceLand / tài liệu giới thiệu dự ánVịnh Tiên771,1 ha*
Tập trung trải nghiệm giải trí, golf, hội nghị và lưu trú. Nguồn Vinhomes giới thiệu các sản phẩm liền kề, song lập và đơn lập.
Nguồn giới thiệu khuVịnh Ngọc586,9 ha*
Không gian ở hướng biển, gắn với cảnh quan mặt nước. Giỏ sản phẩm có nhà liền kề, biệt thự song lập và đơn lập.
Nguồn giới thiệu khuĐảo Mặt Trời449,8 ha*
Theo mặt bằng giới thiệu: đảo nghỉ dưỡng, biệt thự và không gian lễ hội. Cơ cấu mở bán cần chờ tài liệu của từng đợt.
Nguồn giới thiệu khuMũi Danh Vọng303,5 ha*
Theo mặt bằng giới thiệu: khu cao tầng, thương mại và bến du thuyền. Không mặc định các hạng mục đã vận hành.
Nguồn giới thiệu khu*Diện tích khu theo sơ đồ PaceLand dẫn lại. Số liệu giữa các tài liệu giới thiệu có thể khác phạm vi tính; ví dụ trang Vịnh Tiên trên Vinhomes Market hiện ghi 1.067 ha. Khi chọn lô, dùng mặt bằng và hồ sơ đang có hiệu lực, không cộng các số này để suy ra diện tích toàn dự án.
CÁC DÒNG SẢN PHẨM
Lựa chọn theo cách bạn muốn sử dụng.
Nhà phố liền kề
Ở kết hợp sử dụng thương mạiSo sánh vị trí dãy, mặt tiền, diện tích đất và tổng sàn. Kiểm tra quy định kinh doanh, mức hoàn thiện và chi phí vận hành trước khi lập phương án khai thác.
Nhà phố thương mại
Ưu tiên bài toán khai thácĐánh giá lối tiếp cận, khả năng đỗ xe và thời điểm hình thành cộng đồng. Cần kiểm tra công năng được phép của đúng căn; doanh thu thuê phụ thuộc vận hành thực tế.
Biệt thự song lập
Không gian sống và nghỉ dưỡngChọn theo nhu cầu sử dụng, khoảng riêng tư, hướng nhìn và thiết kế. Đối chiếu mặt bằng, ranh đất và phần bàn giao của từng mã sản phẩm.
Biệt thự đơn lập
Ưu tiên sự riêng tưXem trực tiếp vị trí, mặt nước và khoảng cách tới tiện ích. Ngân sách nên gồm hoàn thiện nội thất, duy trì tài sản và chi phí vốn trong thời gian chờ sử dụng.
Căn hộ & lưu trú
Theo các cấu phần quy hoạchChờ bộ hồ sơ sản phẩm và thông báo bán của đúng cấu phần. Không dùng chính sách thấp tầng hoặc hình thức sở hữu của biệt thự cho sản phẩm lưu trú.
GÓC NHÌN NGUYỄN HƯƠNG
Đặt dự án trong kế hoạch của bạn.
Để ở hoặc nghỉ cuối tuần
Ưu tiên chất lượng tuyến đi, khoảng riêng tư, tiện ích cần dùng và thời điểm có thể nhận nhà. Một chuyến khảo sát giúp bạn hình dung việc sử dụng hàng tuần rõ hơn phối cảnh.
Để tích sản hoặc khai thác
Lập phương án vốn theo thời gian nắm giữ; kiểm tra công năng, chi phí hoàn thiện và vận hành. Giá thuê hoặc lợi nhuận dự kiến cần có dữ liệu, không coi là thu nhập chắc chắn.
Chọn đúng phân khu và mã sản phẩm.
So sánh vốn tự có với phương án dùng vốn vay.
Kiểm tra quyền sở hữu, loại hợp đồng và điều kiện chuyển nhượng.
Xem thực địa và cân đối thời gian chờ sử dụng.
HỒ SƠ PHÁP LÝ
Đọc hồ sơ của đúng sản phẩm.
Thư viện Vinhomes Market công khai các nhóm tài liệu về chủ trương, quy hoạch, giao đất và giấy phép. Việc xuất hiện trong thư viện không tự xác nhận mọi căn đều đủ điều kiện giao dịch.
Chủ trương đầu tư
Quyết định điều chỉnh chủ trương mở rộng dự án.
Quy hoạch chi tiết
Đồ án quy hoạch bốn phân khu A, B, C và D–E.
Giao đất
Tài liệu giao đất và điều chỉnh, bổ sung.
Xây dựng hạ tầng
Nhóm giấy phép liên quan san nền, kè và hạ tầng kỹ thuật.
Điều chỉnh nhà đầu tư
Tài liệu liên quan Công ty TNHH Capitaland Tower.
Trước khi đặt cọc, đối chiếu chủ thể ký, hồ sơ đủ điều kiện giao dịch của đúng sản phẩm, nghĩa vụ tài chính, bảo lãnh nếu thuộc trường hợp áp dụng, và hồ sơ chuyển nhượng nếu mua lại hợp đồng.
Mở thư viện hồ sơ chính thứcCHỦ ĐẦU TƯ & THƯƠNG HIỆU
Phân biệt thương hiệu với pháp nhân.
Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ
Pháp nhân chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ, thuộc hệ sinh thái Vingroup. Vinhomes là thương hiệu gắn với dự án; tên đơn vị ký hợp đồng cần đối chiếu hồ sơ của sản phẩm cụ thể.
Thông tin hợp tác ngày 23/04/2026 nêu kế hoạch đưa bốn thương hiệu IHG tới dự án. Đây là thỏa thuận phát triển khách sạn, không phải xác nhận đã khai trương.
Công bố hợp tác IHGTHƯ VIỆN HÌNH ẢNH
Xem không gian theo từng góc nhìn.
Nhấn để mở ảnh đầy đủ. Phối cảnh minh họa thiết kế dự kiến; ảnh công trường nằm riêng ở phần tiến độ.
Không gian Vịnh Ngọc theo hình ảnh giới thiệu dự án.
Tư liệu giới thiệuCông bố: Đối chiếu 29/10/2026Nguồn: Vinhomes MarketNhà hát Sóng Xanh — hình ảnh thiết kế dự kiến.
Tư liệu giới thiệuCông bố: Đối chiếu 29/10/2026Nguồn: Vinhomes MarketMinh họa kiến trúc nhà phố Vịnh Tiên.
Tư liệu giới thiệuCông bố: Đối chiếu 29/10/2026Nguồn: Vinhomes MarketHỎI ĐÁP DỰ ÁN
Những câu hỏi trước khi chọn căn.
Giá từ 12,8 tỷ có áp dụng cho mọi căn không?
Không. Đây là mức dự kiến cho nhóm sản phẩm Vịnh Tiên trong nguồn ngày 23/07/2026. Vị trí, diện tích, thuế/phí và phương án thanh toán làm thay đổi tổng tiền. Nguyễn Hương sẽ gửi báo giá gắn với mã căn để bạn đối chiếu.
Cần chuẩn bị ngân sách ban đầu như thế nào?
Cần bảng thanh toán của đúng căn và đúng hình thức giao dịch. Ngoài tiền đặt cọc và từng đợt thanh toán, hãy tính thuế/phí, nội thất, chi phí vay và khoản dự phòng; không chỉ nhìn số tiền quảng cáo ban đầu.
Có thể nhận nhà vào thời điểm nào?
Mốc bàn giao phải lấy từ hợp đồng của căn được chọn. Ảnh công trường hoặc kế hoạch trong bài giới thiệu không tự xác nhận nhà đã được nghiệm thu hay bàn giao.
Thông tin sở hữu và pháp nhân xem ở đâu?
Đối chiếu hồ sơ dự án, chủ thể ký bán hoặc chuyển nhượng, loại hợp đồng và điều khoản sở hữu. Thư viện pháp lý Vinhomes Market có tài liệu để xem trước; khi giao dịch cần kiểm tra thêm hồ sơ của đúng sản phẩm.
Làm sao đăng ký đi xem dự án?
Chọn “Hẹn xem dự án” để gửi nhu cầu tới Nguyễn Hương, hoặc gọi/Zalo 0937 487 786. Lịch hẹn, vị trí tập trung và sản phẩm muốn xem sẽ được xác nhận trước chuyến đi.
NGUỒN & PHẠM VI BIÊN TẬP
Thông tin để bạn kiểm chứng.
Nội dung viết riêng cho Nguyễn Hương, tham khảo cách tổ chức hồ sơ PaceLand và đối chiếu nguồn Vinhomes. Ngày biên tập: 29/10/2026; ngày của giá, ảnh và chính sách được ghi riêng. Đây là bản tổng hợp biên tập, không tự động cập nhật.
- PaceLand · tham khảo cấu trúc và tổng mặt bằng
- Vinhomes Market · tổng quan & tiện ích
- Vinhomes Market · Vịnh Tiên
- Vinhomes Market · Vịnh Ngọc
- Vinhomes Market · giá dự kiến 23/07/2026
- Vinhomes Market · chính sách đăng 19/10/2026
- Vinhomes Market · tư liệu tiến độ tháng 6, đăng 16/09/2026
- Vinhomes Market · thư viện pháp lý
- Vinhomes Market · pháp nhân & hợp tác IHG 24/04/2026